ベランダやバルコニーは、雨や日差しを受けやすい場所です。

床の表面には、下の防水層を保護するために「トップコート」と呼ばれる仕上げ材が塗られていることがあります。トップコートは、防水層そのものを守るカバーのような役割です。

ただし、年数が経つと表面が少しずつ傷み、塗り替えを検討する時期がくる場合があります。

トップコートの塗り替えサイン

トップコートは、一般的に数年ごとの点検が目安になります。
ただし、日当たり、雨の当たり方、使用状況によって傷み方は変わります。

トップコートだけで済まないこともあります

表面の色あせや軽い摩耗であれば、トップコートの塗り替えを検討する場合があります。

一方で、床に大きなひび割れ、膨れ、剥がれ、水たまり、雨漏りのような症状がある場合は、防水層そのものの補修や防水工事が必要になることもあります。

見た目だけで判断せず、状態を確認してもらうと安心です。

工事中の暮らしで確認したいこと

トップコートの施工中は、乾燥するまでベランダへ出られない時間があります。

洗濯物を干す場所、室外機まわりの作業、窓の開閉などは事前に確認しておきましょう。天候によって工程が変わる場合もあります。

まとめ

ベランダトップコートは、防水層を保護する大切な仕上げ材です。

色あせ、ツヤの低下、細かなひび割れなどが見られたら、塗り替え時期を確認する目安になります。

気になる症状がある方も、お気軽にご相談ください。